Не смотря на масштабную работы, проводимую со стороны органов власти, проблема обманутых дольщиков по сей день является одной из самых остро стоящих. За время реализации проекта «Собственник, знай свои права: общественный центр поддержки собственников-пенсионеров» в адрес Ассоциации товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и советов многоквартирных домов Самарской области обратилось около 10 заявителей, которые пострадали из-за банкротства застройщика. В данном вопросе разбирались совместно с представителями Ассоциации правовой помощи и просвещения Самарской области.
Так, 16 апреля 2018 года к специалистам проекта в рамках проводимого правового приема к специалистам проекта «Собственник, знай свои права» обратилась заявительница с просьбой помочь: «Мы ждем сдачи нашего дома 5 лет, но не так давно представители строительной компании сообщили нам, что работы приостанавливаются в связи с нехваткой денежных средств. Как нам быть? Куда обращаться?».
«Первым, что Вы должны сделать – обратиться в Министерство строительства Самарской области для того, чтобы Ваш дом включили в реестр проблемных объектов. После чего будет сформирована рабочая группа, в состав которой войдут представители Министерства строительства Самарской области, строительной компании и, непосредственно, дольщики, которая будет заниматься решением данного вопроса. Результатом проведенных работ может стать достройка дома за средства областного бюджета, привлечение к достройке дома другого застройщика на определенных условиях или предоставление квартир в других объектах. В некоторых случаях возможен возврат внесенных денежных средств», — юрист Ассоциации правовой помощи и просвещения Самарской области.
Как правило, подобные вопросы решаются путем предоставление компенсационных земельных участков инвесторам, реализующим масштабные инвестиционные проекты, целью которых является обеспечение жилыми помещениями дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, при условии предоставления таким юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Напоминаем, что каждый желающий, житель Самарской области, может обратиться в адрес Ассоциации правовой помощи и просвещения Самарской области с вопросами, касающимися сферы жилищно-коммунального хозяйства и получить консультацию юриста на безвозмездной основе.