В Ассоциацию правовой помощи и просвещения Самарской области продолжают обращаться собственники-пенсионеры со всей Самарской области. Часто проблемные вопросы жителей касаются недобросовестности управляющих компаний: завышение цен на предоставляемые услуги, недоброкачественное проведение работ по содержанию дома, а, иной раз, абсолютное бездействие.
«Мы платим за «коммуналку», а управляющая компания распределяет полученные деньги так, как считает нужным, и не оплачивает услуги ресурсоснабжающих организаций. К тому же суммы в квитанциях за квартплату, выше среднегородских цен. Куда идут эти деньги, мы не знаем. Как нам отказаться от этой управляющей компании?», — негодует одна из заявителей.
«Для смены управляющей компании Вы должны заблаговременно собрать имеющиеся Акты предписания Государственной жилищной инспекции, подтверждающие ненадлежащее исполнение обязанностей УК, выбрать альтернативную организацию, провести общее собрание собственников жилья, уведомить старую управляющую организацию о том, что Вы ее сменили и заключить договор управления с новой управляющей организацией. В свою очередь старая УК обязана предоставить всю техническую документацию многоквартирного дома новой управляющей компании», — объяснил юрист Ассоциации правовой помощи и просвещения Самарской области.
«А с какого момента платить в новую УК?», — поинтересовалась заявитель.
«В новую управляющую организацию Вы начинаете платить только с того момента, когда Государственная жилищная инспекция включит ваш дом в реестр лицензий управляющих компаний. Эти сведения легко проверить, так как ГЖИ обязана размещать их на своем сайте в сети Интернет», — ответил на вопрос юрист.
«Для смены управляющей компании Вы должны заблаговременно собрать имеющиеся Акты предписания Государственной жилищной инспекции, подтверждающие ненадлежащее исполнение обязанностей УК, выбрать альтернативную организацию, провести общее собрание собственников жилья, уведомить старую управляющую организацию о том, что Вы ее сменили и заключить договор управления с новой управляющей организацией. В свою очередь старая УК обязана предоставить всю техническую документацию многоквартирного дома новой управляющей компании», — объяснил юрист Ассоциации правовой помощи и просвещения Самарской области.
«А с какого момента платить в новую УК?», — поинтересовалась заявитель.
«В новую управляющую организацию Вы начинаете платить только с того момента, когда Государственная жилищная инспекция включит ваш дом в реестр лицензий управляющих компаний. Эти сведения легко проверить, так как ГЖИ обязана размещать их на своем сайте в сети Интернет», — ответил на вопрос юрист.
Напоминаем, что каждый желающий, житель Самарской области, может обратиться в адрес Ассоциации правовой помощи и просвещения Самарской области с вопросами, касающимися сферы жилищно-коммунального хозяйства и получить консультацию юриста на безвозмездной основе.