В мае в Самарской области будут приняты нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества.
Изменения в жилищном законодательстве обсудили в рамках общественного совета при министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области, в котором приняли участие специалисты проекта «Онлайн школа молодого управдома» Самарской областной общественной организации содействия участию граждан в развитии местного самоуправления и ЖКХ «Гражданин». С 1 января 2017 года расходы жителей на общедомовые нужды, в которые входит холодная, горячая вода и электроэнергия, потребляемые при содержании общего имущества дома, перешли из коммунальных услуг в жилищные. В домах, оснащенных коллективными приборами учета, расчет платы за общедомовые нужды ведется по показаниям счетчиков, но не выше норматива потребления. Там, где коллективный прибор учета не установлен, начисления за общедомовые нужды осуществляются по нормативу, который установлен региональным министерством энергетики и ЖКХ для разных типов многоквартирных домов.
«Новые нормативы потребления коммунальных услуг начнут действовать с 1 июля 2017 года. При этом порядок определения расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества и порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы действующим федеральным законодательством не установлен. Данный порядок сводит к нулю показания счетчиков. На данный момент Министерством энергетики и ЖКХ Самарской области совместно с Государственной жилищной инспекцией Самарской области выработаны предложения на федеральный уровень: либо отдать решение об определении данных расходов на откуп собственников МКД, либо поставить во главу угла показания счетчиков. Также представители органов власти считают, что площади чердаков и подвалов не должны учитываться при начислении платы за общедомовые нужды», — рассказал специалист проекта «Онлайн школа молодого управдома».
Напоминаем, что на территории Самарской области продолжает свою реализацию проект «Онлайн школа молодого управдома», направленный на массовое вовлечение молодежи в процесс управления многоквартирными домами. Проект стал победителем первого Конкурса по выделению грантов некоммерческим организациям 2016 года и был поддержан на федеральном уровне.