В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011 № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться одним из двух способов — в течение отопительного периода (1/7) либо равномерно в течение календарного года (1/12).
Если дом оснащен общедомовым прибором учета, начисления жителям производятся в течение 12 месяцев исходя из среднего значения, рассчитанного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год.
В первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка платы в соответствии с показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ). Корректировка отражается в платежном документе и может быть выполнена в сторону доначисления или в сторону возврата денежных средств.
В Самарской области установлен способ оплаты равномерно в течение календарного года, однако собственникам дано право при наличии коллективного прибора учета принять решение на общем собрании об оплате только в отопительный период по показаниям ОДПУ.
Плюс перехода на применение оплаты за отопление в течение отопительного сезона в том, что повышается прозрачность начисления платы, жители оплачивают тот объём тепловой энергии, который был потреблён домом по показаниям общедомового прибора учета, и, в конечном итоге, при правильном осуществлении энергосберегающих мероприятий, приводит к реальной и существенной экономии.
В подавляющем большинстве субъектов, расположенных в Приволжском федеральном округе, применяют способ оплаты за отопление в течение отопительного периода.
В настоящее время для перехода на 1/7 собственникам дано право при наличии коллективного прибора учета принять решение на общем собрании об оплате только в отопительный период по показаниям ОДПУ.